合同会社ミライ計画不動産 >合同会社ミライ計画不動産のスタッフブログ記事一覧

合同会社ミライ計画不動産のスタッフブログ記事一覧

 HOT ENTRY

境界標を明示する必要性の画像


境界標を明示する必要性
境界標はなぜ明示する必要があるのか・・・今回は、このことについてお話ししたいと思います。 境界とは・・・その土地の所有する人ごとの堺で、境を区切る線を境界線といいます。現在は土地の公示制度の発達や公示をすることの意義が広く知られ、公示することが一般的になりました。土地や建物である不動産の公示制度が、いわゆる登記というものです。 仮に自分の所有する土地の境界を超えて隣接所有者合意のもと利用し所有する場合は、境界を超えて利用している土地である隣接地を分割した部分の所有権を自分に移転します。それらを登記することで、その土地を公示をしていることになり、その土地の所在する位置・利用状...

2021-06-11

土地の境界の明示についての画像


土地 境界

土地の境界の明示について
土地を売却する場合、基本的に売主は土地の境界を明示する必要があります。   では、境界を明示するとは、主にどのようなことをすればよいのか。   境界を明示するには、基本的に境界を明示する境界標を設置することをいいます。   境界標の種類は、古いものでいうと石や立木などを隣接地権者と合意の上で置いたり、植えたりしていましたが、現在岡山県で広く使われているのが、プラスチック杭、コンクリート杭、金属鋲、金属標などです。   プラスチック杭やコンクリート杭は、主に土等で構造物が存在しないところに設置(土に打ち込む)するのに適していて、金属鋲や金属...

2021-05-28

トップへ戻る